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1、注意登记室内家具电器

将房子租给别人，无论家具多还是少，都必须做一个登记表，将所有家具、家电的数量以及现状标明，最好的再拍照留底。如果是单间出租，家具比较少，也可以直接在写在合同内容中。

2、注意在合同中注明不能故意涂画

将房子租给他人，注意要在合同中注明不能故意在墙上涂画，尤其是一家人还带了小孩的租客，如果在承租期间将墙壁弄得非常脏，后期可能需要整面墙壁重新粉刷，非常麻烦。作为租赁方，可以在合同中写明，如果有故意涂画的现象，要求承租方进行相应的赔偿。

3、注意在合同中注明违约责任

租赁合同的主要作用是约束双方的行为及应尽的责任，所以相应的违约规定必须明确，尤其是租金的缴纳方式、缴纳金额以及逾期支付的责任等等，如果遇到故意拖欠租金的承租方，可以利用合同，强制其缴纳租金并进行相应的赔偿，但如果是确实有困难的，可以适当进行沟通。

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